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조회수 : 3779

매물번호 : 19-98286120 거래형태 : 상가매매

부산 연제구 연산동 층 162.6㎡
연산교차로 부근 임대사업용 건물 추천 롯데데시앙 연산초 연산로타리등 풍부한 인프라형성

평

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지번주소 부산 연제구 연산동  주소공개
매도인의
희망 매매가		 10억 월  세  (부가세 별도) 360만
관리비 없음
기보증금 2억 3,000만 (직거래는 수수료가 무료)
건축물 종류 근린생활시설 용도지역
건물층수 층
대지면적 162.6㎡ 건물면적 ㎡
준공년도 2011 주차대수 5대
월수익률 0% <월수익률 보증안됨>
상가랜드는 다릅니다. 100% 책임보증 서비스
(직통전화) 010-3835-9915
건물인근 상권사진

매물소개

■ 매물설명

취득세 / 보유세 

중과대상 제외 물건!!!


원룸/투룸 다세대 공동주택 용도 이지만

한채당 1억미만이라 취득세 보유세 중과 대상에서 제외 됩니다!!!


보증금 2억3천에

월 360

레버리지 효과를 빼고

수익율 5.6%가  

넘습니다.


요즘 경기에 찾기 힘든 물건 입니다

수익률도 수익률이지만 

위치가 아주 좋아 

이후 

사무용 등 근린생활로 용도 변경 

후 

사용하시는것도 

추천해 드립니다.


임대사업/

토지투자용/

사옥을 찾으시는 분에게 

강추합니다!!!



   

이용방법

사진

상가랜드는 다릅니다. 100% 책임보증 서비스

  •   상가랜드을 통해 계약을 체결한 경우에만 상가랜드와 서진부동산에서 책임보증을 합니다.